Você está em:
FUNDOS
IMOBILIÁRIOS
FUNDOS
IMOBILIÁRIOS
POR QUE INVESTIR
Uma das maiores vantagens desse produto é a distribuição de 95% do lucro líquido aos cotistas, e seus rendimentos mensais são isentos de imposto de renda. O retorno com o investimento pode vir de duas formas: valorização da cota e pagamento de rendimentos, como por exemplo aluguéis e amortizações. Além disso, adquirir cotas de um Fundo Imobiliário envolve menos burocracia e menores custos do que investir diretamente na compra de um imóvel.
Outra vantagem relevante é a diversificação. Um mesmo fundo pode ter títulos e imóveis bastante variados. Se o seu objetivo é locação comercial, um FII pode apresentar shoppings e galpões em diversas regiões do país, reduzindo o risco de vacância dos locatários.
Quem procura por rentabilidade para viver de renda passiva pelo pagamento de proventos também verá vantagem nos Fundos Imobiliários. Isso porque eles são obrigados por lei a distribuir a maior parte do seu lucro entre os cotistas.
E pensando na liquidez, caso o investidor precise de recurso no curto prazo, é possível fazer a venda dessas cotas no mercado via homebroker, muito mais prático do que vender um imóvel da noite para o dia.
1
- EXPERIÊNCIA
Nossos especialistas fazem a gestão do seu investimento e garantem uma maior liquidez em relação ao investimento direto em imóveis. Disponibilizamos estudos, recomendações e relatórios exclusivos de FII para nossos clientes.
2
- CONHECIMENTO
Muitos fundos oferecidos pela Guide são compostos por mais de um ativo. Além disso, é possível montar uma carteira diversificada com FII de diferentes classes de ativos tendo assim uma maior diversificação da sua carteira.
3
- ATENDIMENTO
Não cobramos taxa de custódia para FII de todos os clientes. Clientes com assessoria sob demanda ainda são isentos da taxa de corretagem para investimentos em fundos imobiliários via Home Broker.
TIPOS DE
FUNDOS
IMOBILIÁRIOS
Fundos
de Papel
A maior parte dos investimentos do FII são de títulos em renda fixa, ligados ao setor de imóveis. Por exemplo, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ou Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Fundos
de Tijolos
São chamados assim os FIIs que focam seus investimentos em imóveis físicos. Eles podem ser muito diversos — como fundos que atuam na locação, na compra e venda ou na construção etc.
Fundos
de Fundos
É possível encontrar na bolsa FIIs que compõem seu portfólio com cotas de outros Fundos Imobiliários. Essa pode ser uma forma de diversificar ainda mais.
